一般情况下，可以选择的话，大家更喜欢靠南的地，而且朝田市的规划里，南边的路也要拓宽，马强要划走的这一块，可以说是这块地的精华。
所以陈太忠有此一问，他也不问对方要盖多高的楼，是否能影响到北边，就直接问容积率你容积率敢到五的话，哥们儿绝对不卖。
“容积率这个，大约也就是四左右吧，”马强微笑着回答，他好歹也是省会城市的老大，自然知道容积率意味着什么。
“有点高了，”陈太忠嘀咕一句，其实在讲究品位的城市人家眼中，容积率超过四的小区，不是好小区。
这个容积率，就是建筑面积和占地面积之比，就以三道桥那块地来打比方，人事厅要盖的三栋宿舍不到五万平米，平均下来，一栋楼一万八千平米。
而一栋楼十二层，就是每栋楼占一千五百平米的地，楼宽十五米的话，长度是一百米。
这三栋楼，占了六十亩地，也就是四万平米，按楼长一百米的长度来算，好吧，加上车道是一百六十米，那么这三栋楼的宽度，加起来要两百五十米少爷,别太坏。
每栋楼减去那十五米的宽度，减四十五米，也剩下两百零五米，也就是说，楼和楼之间的距离，接近七十米。
十二层的小高层，层高就算三米五，也才四十二米高，一二层底商翻倍，也到不了五十米，楼间距却是七十米，那住得真是舒服，怪不得楼和楼之间，还能搞一些其他的建筑出来。
而还是现有的布局，两楼之间插一栋同样规格的楼进来，容积率也没到了三，但是楼间距就缩小到二十六七米了。
所以陈太忠觉得，这个容积率有点不合适，偏高了，不过发生在对方身上的事情，他也懒得细算，“降到三吧，要不影响我们整体开发。”
“降”马强似笑非笑地看他一眼，“好商量，你多少钱卖地呢”
“目前想的是二百三十万，”陈太忠随口回答，“你们只买南边的地，那就二百六十万吧，”
“你这个价钱卖地，还希望降容积率”马书记脸上的表情，真是说不出的古怪。
觉得不合适，你可以别买嘛，陈太忠的眉头皱一皱，“马书记觉得多少钱合适”
“你说的这个价钱，是有点虚高，”马强抽一口烟，缓缓地发话，“这个地方的市价，我了解过了，目前也就是一亩地两百万左右。”
“那去买北边的地嘛，南边的地肯定是要值钱一些，”陈太忠笑着回答，他也不想将来自己要开发的地，去抗议南边的楼高。
“这块地真不能随便卖，”李强及时地出声发话，他看一眼马强，“容积率什么的先不谈……前面是否打算圈广场”
要不说这天底下，就没有笨人，只不过是大家愿意不愿意计较罢了，房地产开发里，猫腻实在太多了，前面圈不圈广场，其实也很关键。
南边若是让出一块广场来，供大家停车或者休闲什么的，那这块地的档次就上去了，底商也好高价出租了，但对北边的地来说，就太糟糕了，南边的楼要向北移，压制北边的空间。
靠北的地让出一块广场来，这个争议不是很大，你靠北嘛，愿意牺牲自己的采光率，谁还管得了你
说来说去，这是相邻地块之间的协调问题，如果这两块地分属不同的开发商，那就是谁也不鸟谁，先下手为强。
但是现在，这块地还没划出去，大家肯定就要商量一下，相互之间怎么协调，谈不拢的话，那就没必要谈了。
“哈，”马书记闻言笑一笑，“其实这地还没到手，到手再细谈也不迟。”
“难听话说在前面，也不是坏事，”陈太忠并不认为，这么空对空地谈，是一点意义都没有。
“那好吧，我知道你们的顾虑是什么，会充分考虑的，”马强点点头，“如果地能很快下来的话，现在我就让人拿建筑规划方案了……然后回迁房这些，都可以相互协商。”
“总是赶早不赶晚，”陈太忠对这次商谈，也表示满意，虽然马强想要走两百亩地，但是卖这两百亩地，本身已经赚了，照目前商谈的置换来操作，更是大赚特赚。
而且这地终究是在朝田，阳州人想吃独食，连骨头带汤一起拿下，那也不现实。
所以他站起身来，“马书记李书记，您两位要是没别的指示，我就先走了。”未完待续。如果您喜欢这部作品，欢迎您来投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。手机用户请到阅读。
第一卷第四千一百二十六章马强送客
“你着什么急呢”马强出声挽留陈太忠，虽然他坐得稳稳的，嘴上还是很客气的，“这时间也不早了，再聊一会儿……中午没吃好，晚上一起喝点。”
“太忠，你的事儿，要不推一推”李强也出声挽留，他知道小陈有事，但是他也发现了，有小陈陪着的话，他对上马强不虚，就不想让小家伙离开，“马书记都开口了。”
“实在推不了，”陈太忠苦笑着回答，“康晓安就在外面等着我呢。”
“康晓安”马强轻声嘀咕一句，他当然知道这个人，想到一个正厅，居然在门口等一个小区长，他再也按捺不住心里的好奇，“他找你干什么”
事实上，他如此关注，跟康晓安身上的标签不无关系，康总不但是官二代，还是省长魏天的人，马二书记又不是马老大，对上魏省长也是很有压力的。
“他的海洲电厂缺钱，我去帮他搞钱，”陈太忠很随意地回答，“本来中午就要飞北、京的，马书记您要了解情况，我只能改签……康总担心晚上也走不了，这不是在门口等我”
“你帮地电搞钱”马强似笑非笑地看着他，那眼神是要多古怪有多古怪。
“地电跟北崇合作的项目很多，除了油页岩电厂，还有清阳河水电站，”陈太忠不知道他这表情意味着什么，所以就淡淡地解释一句，“能帮的，我肯定是要帮忙……马书记还有什么指示”
“李书记你坐着，我去送一下小陈，”马强冲李强点点头，居然就站起身来。
又整这幺蛾子。李书记哭笑不得地点点头，堂堂的省委常委去送个小正处，真是的，他也跟着站了起来，却是没有再迈步，只是招呼一声，“小陈早去早回。”
陈太忠走到房间门口，转身笑着发话，“好了。马书记您留步。”
“走吧，”马强率先向门外走去，“送到店门口才算送的嘛。”
李强目送着他俩走出房间，才坐下来，脸上的笑容也慢慢地收了起来嫡女风华。马强这是要跟陈太忠私下说点什么
算了，多想无益，下一刻他就收回了心情，反正目前北崇的利益和阳州的利益是一致的，马强就算舌灿莲花，也不可能说得动小陈，做出有损利益的事情。
马书记跟陈太忠一起向外走去。也没说什么，直到走到茶社门口，他才沉声发话，“小陈。飞鸣书记是很欣赏你的，也很支持你的工作。”
“非常感谢飞鸣书记的厚爱，”陈太忠笑着点点头，心说你强抢我北崇土地的时候。也不见你说马飞鸣，现在倒直到把人搬出来了
想是这么想的。他脸上却是一片荣幸和感激，“我永远也忘不了，飞鸣书记站在小贾村的废墟上，对村民的讲话，极大地鼓舞了灾民们重建家园的勇气，以及用双手创建未来的信心……他还当场拨了八百万给我们，大家都说，抢险全靠子弟兵，救灾要谢马飞鸣。”
“唔，”马强笑着点点头，心说这也算奇才了，编词都编得这么快，还挺押韵你丫真感激飞鸣书记的话，今天至于这么呛吗
说着话，两人就走出了茶社大门，外面不知道什么时候下起了小雨，窸窸窣窣的，门口不远处，停着一辆奔驰六百，正是地电的车。
“好了，一路顺风，”马强抬手拍一拍陈太忠的肩膀，又随口嘀咕一句，“飞鸣书记的小儿子刚从香、港回来，那里的房地产业也比较发达。”
“哦，”陈太忠点点头，脸上也没什么表情。
“马书记好，”却是康晓安从奔驰车上走下来，笑眯眯地冲着马强点头，他原本是在车里等待，看到陈太忠出来，心里正高兴呢，猛地发现旁边站着马二书记，登时就是一愣。
只要有三分奈何，他绝对不愿意跟马强打照面，而且这辆奔驰六百是地电才换的，马二认出这辆车的概率非常小。
可是，他还是得下车打招呼，谁让人家老马，是陪着陈区长出来的呢看到太忠上这辆车，再随便了解一下，自己就坐蜡了这是目无领导啊。
马强半个身子都转过去了，听到这么一句，又扭头看一眼康晓安，微微颔首，“下雨了，你们快赶路去机场吧，注意安全。”
康总笑着点头，脊背上却是不住地在冒冷汗我擦，你连这个都知道了幸亏我下车的速度不慢。
马书记说完话，也不等对方回话，就转身走了，他纡尊降贵地送陈太忠，出于两个目的，一个是为了说出那句话，一个就是想让小康看到这一幕。
回到屋里之后，李强先笑着发话了，“马书记，你不是想把我的干将拐到朝田吧”
“暂时还没有那个想法，”马强摇摇头，他知道李强想问的，是自己说了点什么，但是那话出他之口，入陈太忠之耳，他不会再跟第三个人说了。
虽然将来大家都会知道，但是此刻说的话，实在太不稳重，只不过陈太忠跳腾得太厉害，他不得不点一下，以免再有什么不好的事情发生。
所以他轻描淡写地回答，“叮嘱了他点事儿，我倒是挺好奇……他能给康晓安找多少钱。”
“去北、京找钱，那就难说了，”李强笑着摇摇头，“不过海洲那么大的电厂，近百亿投资，他找的钱应该是上亿了……唉，整天到处乱跑，不知道脚踏实地做点事。”
“上亿起码上十亿了，”马强冷哼一声，海洲电厂的事情，他还是比较清楚的，魏天前一阵在常委会上，都说出了“节衣缩食支援海洲”的话，而面对恒北大面积缺电的局面，马飞鸣也不好明确反对。
当然，马老大也不会轻易地赞同，整个恒北多少事呢，他就是表示，海洲的启动资金都已经到位了，先干着吧，我们要充分相信同志们克服难关的能力和勇气民国第一军阀最新章节。
所以马强就知道，恒北地电的资金，最少还缺着三十多个亿他多算了二十亿，但是欠着国外设备商的钱，也得还不是
“有这么多”李强讶然地问一句，然后叹口气，“马书记说得没错，这家伙真是不知道脚踏实地，阳州和北崇还饿得嗷嗷叫呢……真是瞎操心。”
马强看他一眼，想了想之后，终于还是忍不住说一句，“八一礼堂的地，阳州赚了不少了，该知足了。”
“哪里有多少，能不能到一个亿都是问题，”李强很干脆地摇头，“据我所知，他的运作成本高得很……不过他能办成事，就已经比别人强了。”
只不过是部队里有俩熟人嘛，马强拿起烟来，递给他一根，“刚才陈太忠说油页岩电厂，我是问一下，这个油页岩项目，你们还有没有接着搞的兴趣……”
他俩在这里聊天不提，康晓安接了陈太忠之后，上车就笑着发话，“太忠就是牛啊，居然让马强把你送到门口。”
“嘿，”陈太忠笑一声，也没什么兴趣说话，马强最后一句话，真的让他闹心。
康晓安见他意兴索然，也就不再说话，两人默默地来到机场，直到在候机大厅等候的时候，他才又出声发问，“怎么回事”
“马强将了我一军，太狠了，”陈太忠叹口气。他还真没反应过来，马强送他到门口，不止是要说一句话，也是要做个姿态给康晓安看魏天你们就别打陈太忠的主意了。
“你们到底谈了些什么事”康晓安真是憋得太久了，他老早就想打听，马二找陈太忠是什么事，一次不行还再来一次，但是小陈目前在帮他跑钱，他有求于人，不好问得太多。
“我目前在协调八一礼堂那块地，”陈太忠心不在焉地回答，“不知道你清楚不清楚”
“72军军部”康晓安听得倒吸一口凉气，他是省政府出来的，又是官二代，对那块地的恩怨，异常地清楚，“怪不得马强一次两次地找你，能拿下那地段……你真的大牛。”
“牛个什么，马强是帮着马飞鸣的儿子要地，”陈太忠叹口气，这才是令他最郁闷的。
马强为了告诉他这个事实，以堂堂的省委常委之尊，亲自送他这个小正处到门口。
要说马二书记只是为了帮马老大的小儿子介绍工作，在房地产公司挂个副总什么的，完全没必要这么做，而且大家本来在谈地块，猛地扯出一个马小公子来……会没有原因吗
更别说，马飞鸣好歹是堂堂的省委书记，现在更是政治、局委员，马家的公子，又怎么可能随便去一个房地产公司打工人家必然是要自己做的。
陈太忠当时没什么表情，心里却是纠结到了一塌糊涂，他不怕跟省委书记作对，当初在天南，他就一直跟杜毅不对付，也照样活得好好的，最后还是被杜毅礼送出境。
但是马飞鸣，从来没有做过对不起他的事，撇开小贾村的八百万不谈，只说北崇能谈下这个退耕还林来，郎主任也是看了马飞鸣的面子马老大对北崇不薄。
更别说杜毅只是中央委员，马飞鸣可是新扎的政治、局委员黄家的老太爷黄老，也不过就是建国初期的政治、局委员，后来没再往上走了。
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第一卷第四千一百二十七章换个角度
基于这些原因，陈太忠的心情，是相当地糟糕，换个人的话，他真不会在意，但是恒北他独独不想招惹的，就是马飞鸣。
康晓安听到这些话，直接傻掉了，半个小时愣是没说话，直到上了飞机之后，他才嘀咕一句，“太忠你还真是相信我，什么都跟我说。”
我帮你跑钱呢，陈太忠心里笑一笑，他其实是个嘴严的，但是这跑钱一两年内，康总都要看他的眼色，肯定不敢乱说话。
而八一礼堂那块地要启动，三个月就差不多了，到时候各种幕后行情就都抖出来了，消息的时效性只是几个月，他有什么不敢说的
“总是觉得有点郁闷吧，”他叹一口气，“马老大其实待我不薄。”
“马老大这人，其实还是不错的，”康晓安见陈太忠这么说，他也就敢点评两句了事实上，他身为魏天阵营的人，夸赞马飞鸣，这本来就是有点犯忌讳的。
不过，两人既然是朋友了关键是陈区长跟魏省长也不搭调，他真不怕多说两句，“他很注意子女问题的，三个儿子都没搞出过什么事情来……会不会是马强胡来”
“不知道，你帮我分析一下吧，”陈太忠挺相信康晓安的，而且他手里捏着对方的钱袋子，于是就将事情的始末说一遍。
当然，他必然要强调，这块地真的来之不易，“……甚至有老帅的子女们过问。才能办下来，这个事情。我北崇不挣钱都行，就想着帮我们李书记搞点城市建设的费用。”
“不挣钱还这么折腾，真的太辛苦了，”康晓安听得就笑，明显是有点不信。
“我现在去帮地电找钱，可不也就是白帮朋友”陈太忠淡淡地看他一眼。
“对不住啊，太忠，我信口胡说的。”康晓安一听，赶紧笑着抱拳赔礼，“我这人就是嘴多，但是没坏心眼……咱一辈子的朋友呢。”
“到了你我这个档次，谁会把钱看在眼里”陈太忠笑一笑，也不跟他计较，事实上也确实如此。到了陈某人这个层次，账本上多十几个亿少十几个亿，那真的无所谓，让北崇财政多十几个亿，那才是他的追求。
有人说了，陈太忠你别装。</br></br>